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Obj.: 3 | 7

Wohnhaus in Superlage Bad Bentheim

450.000,- €

Ansicht Gartenseite

Ansicht Garten

Straßenansicht

Ansicht Vorne

Ansicht Terrasse

Blick von der Terrasse

Wohnen

Empfang

Bad EG

Bad

Einliegerwhg.

Objektart

Haus

Adresse

48455 Bad Bentheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 007

Wohnfläche (ca.) 220 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 450.000,- €

Informationen

Baujahr

1976

Nutzfläche (ca.)

30 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.217 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Einliegerwohnung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,975 % incl. 19% Mwst.

Mit diesem Objekt Kaufobjekt haben Sie die Sonnenseite Bad Bentheims praktisch vor der Haustür. Von hier können Sie weit ins Nachbarland bis nach Westfalen schauen.
Es um handelt sich den Verkauf eines Architektenhauses in massiv-und solider Bauausführung.
Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Bad Bentheim
wurde im Jahr 1976 fertiggestellt und ist wegen seiner außergewöhnliche Lage ein besonderes Objekt für die große Familie in ruhiger Umgebung. Der Garten ist mit schönen Stauden und diversen Gehölz sehr gut ausgestattet und vorwiegend nach Süden ausgerichtet. Terrassen laden zum verweilen in Ruhezonen ein.

Die Innenstadt mit der Burg Bentheim ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Bad, Burg und Bühne sind die Anziehungspunkte für Reisende bzw. Urlauber aus dem In-und Ausland. Die Stadt selbst ist sehr gut über den Bahnhof (Bahnstecke ICE Berlin-Amsterdam) sowie über die Autobahnen A30 bzw. A31 zu erreichen. Ferienunterkünfte ,wie hier auch die vorhandene Einliegerwohnung, sind willkommene Einnahmequellen.

Von der großzügigen Eingangsdiele gelangen Sie direkt zur Küche mit HWR-Raum und
Stauraum. Das Esszimmer befindet sich in unmittelbarer Nähe, daran angrenzend das
Wohnzimmer mit Kamin. Vom Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit tollem Ausblick.
Vom Eingangsbereich gelangen sie zum Gäste-WC, sowie Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit WC, Dusche und Wannen zur Treppe in das geräumige

In ca. 12-15 Minuten ist die Burg und somit die Innenstadt Bad Bentheims fußläufig bequem zu erreichen.
Die Lage ist ideal zu erreichen, entweder per BUS/Bahnstrecke Amsterdam -Berlin mit Haltepunkt Bad Bentheim (ICE)oder per PKW über die A30/A31 mit
Ausfahrt Gildehaus/Bad Bentheim/Nordhorn/Schüttorf.

Energieausweis-Zuschüsse
Wichtiger Hinweis:
Der Energieausweis ist in erstellt.
Für eventuelle Vorhaben in Richtung energetische Sanierung, stehen Ihnen zur Zeit als
Erwerber diverse KFW-Programme mit nicht rückzahlbaren Zuschüssen in verschiedenen Größenordnungen -je nach Sanierungslevel- zur Verfügung.
Ihre Hausbank wird Sie dazu beraten können.

Ansprechpartner

Herr Johannes Foppe

Telefon: 05921-76660
Telefax: 05921-7295565
Mobil: 0176-960212433
jofoppe@t-online.de